Kiinteistö-KYS Oy:n ja Vapaarahoitteinen-KYS Oy:n omistus Niiralan Kulmalle

Nikulainen-lehti jaetaan nyt myös Kiinteistö-KYSin asukkaille tervetulotoivotuksena Niiralan Kulmalle. Niiralan Kulman ja Kiinteistö-KYSin omistajien (Kuopion kaupunki ja Pohjois-Savon Sairaanhoitopiiri) välillä allekirjoitettiin 15.1.2020 kauppakirjat kahden yhtiön, Kiinteistö-KYS ja Vapaarahoitteinen-KYS, osakkeiden myynnistä Niiralan Kulmalle. Tätä kauppaa myyjät ovat suunnitelleet ja valmistelleet jo useamman vuoden ajan. Käsitykseni mukaan myyjien tarkoituksena oli mm. kaupungin konsernirakenteen yksinkertaistaminen ja vuokra-asumisen palveluiden järjestäminen yhteen yhtiöön. Myös tulossa oleva sote-uudistus on ollut yhtenä kannustimena nyt toteutetulle järjestelylle. Mallia on käyty hakemassa mm. Lahdesta.

Kun Niiralan Kulmalta kysyttiin, olisimmeko halukkaita tutkimaan mahdollista kauppaa, ilmoitimme, että tämä sopii meille. Korostan sitä, että Niiralan Kulma itse ei ole ollut missään vaiheessa aloitteellinen ostamaan nykyisiä tytäryhtiötään, mutta kun tällainen mahdollisuus tuli, olimme innoissamme ja otettuja siitä luottamuksesta, jota myyjät osoittivat yhtiötämme kohtaan. Kauppaan liittyvät neuvottelut sujuivat erittäin hyvässä yhteistyössä.

Nyt toteutuneessa kaupassa vain yhtiöiden omistaja vaihtui. Molempien ostettujen yhtiöiden toiminnot jatkuvat aluksi kuten tähänkin asti Kiinteistö-KYSin henkilöstön toimesta. Yhtiöille valittiin uudet hallitukset, joissa jatkavat entiset kaksi Kiinteistö-KYSin asukasjäsentä. Ostetut yhtiöt on tarkoitus fuusioida Niiralan Kulmaan vuoden 2021 aikana. Fuusiojärjestelyt on jo aloitettu ja tarkoituksena on, että ne saadaan päätökseen vuoden 2021 aikana siten, että vuoden 2022 alusta alkaen on vain yksi yhtiö, Niiralan Kulma Oy. Toivotankin jo tässä vaiheessa kaikki entisen Kiinteistö-KYSin asukaat lämpimästi tervetulleeksi Niiralan Kulmalle.

Veden kulutus hallintaan

EU direktiiviin pohjautuvan lainsäädännön takia Niiralan Kulmassa otettiin käyttöön tämän vuoden alussa kulutukseen perustuva vesilaskutus niissä kiinteistöissä, joihin on asennettu vesimittarit vuoden 2011 jälkeen.

Olemme seuranneet viime syksystä alkaen asuntokohtaisia kulutuksia. Seuranta osoittaa, että joissakin asunnoissa vettä kulutetaan huomattavan paljon enemmän kuin yhtiössä keskimäärin. Tämä tarkoittaa sitä, että yhtiön perimä ennakkomaksu, 20 €/kk/hlö, ei riitä kattamaan veden kulutuksesta aiheutuvia kuluja ja joudumme perimään ylimenevät kulut tasauslaskulla. Seurannan perusteella paljon vettä kuluttaville talouksille lisälaskua näyttäisi tulevan useita satoja euroja. Ensimmäinen tasauslasku lähetetään kesäkuussa. Jotta kesän kynnyksellä postiluukusta ei tipahda epämieluisa lisälasku, muistuttaisin kaikkia tarkkailemaan omaa ja perheenjäsenten vedenkulutusta ja vähentämään veden käyttöä. Samalla kannattaa tarkkailla vesikalusteita. Jos asunnossa tai yhteisissä tiloissa on vuotavia hanoja tai wc pönttöjä, niistä kannattaa ilmoittaa pikaisesti kiinteistönhoitajalle. Hyvä vinkkejä vedenkulutuksen vähentämiseen löytyy mm. yhtiön kotisivujen vinkkipankista (https://www.niiralankulma.fi/energia/vinkkipankki.html).

Kulutukseen perustuvan vesilaskutuksen tarkoituksena on ohjata veden kulutusta energiatehokkaampaan suuntaan. Kulutukseen perustuva vesilaskutus on reilumpaa, kun kustannuksia ei jaeta kaikkien käyttäjien kesken, vaan veden kulutuksesta ja lämpimän veden lämmityksestä maksaa käyttäjä.

Kulutukseen perustuva vesilaskutus ei ole käytössä läheskään kaikissa yhtiön kiinteistöissä. Asennamme vesimittarit vanhoihin kiinteistöihin aina peruskorjauksen yhteydessä. Samoin uudistuotannossa mittarit asennetaan kaikkiin asuntoihin rakentamisen aikana. Menee vielä kymmeniä vuosia, ennen kuin yhtiön kaikissa kiinteistöissä on kulutukseen perustuva laskutus käytössä.

Iloa ja voimaa liikunnasta

Viime päivinä Kuopiossa on satanut paljon lunta. Eri puolilla Kuopiota on tehty paljon upeissa talvimaisemissa risteileviä hiihtolatuja ja ladut ovat hyvässä kunnossa. Myös Kallaveden jäälle aurattu luistelurata on avattu luistelijoille. Huonompien ulkoilukelien aikana uusi upea uimahalli palvelee meitä kuopiolaisia. Kuopio on aivan loistava kaupunki asua ja harrastaa. Käyttäkää Kuopion tarjoamia mahdollisuuksia aktiivisesti. Kuten äitini tapasi sanoa: nyt pojat ylös, ulos ja lenkille.